شهروند| «دولت باید اعلام وضع فوق‌العاده کند» این جمله نخستین چیزی بود که عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی دیروز در نشست «نقشه راه تأمین مالی» مسکن اعلام کرد. او که برای تشریح وضع نابسامان حوزه مسکن تلاش می‌کرد، با این جمله سعي داشت تا نشان دهد که وضع کلان اقتصاد ایران بغرنج و غیرعادی است. این استدلال او برای آن بود که بگوید بخش مسکن هم بخشی از زنجیره اشکال‌های اقتصاد کلان ایران است و نمی‌توان آن را جدا دانست. او برای توضیح گفته‌هایش به بدهی‌های دولت اشاره کرد و خبر داد که دولت درحال حاضر 200‌هزار‌میلیارد تومان بدهی به نظام بانکی دارد. وزیر راه و شهرسازی در این نشست با لحنی هشدارآمیز بر این نکته تأکید کرد که باید در ایران شرایط اضطراری اعلام شود زیرا اگر رویه کنونی ادامه یابد و یارانه‌ها پرداخت شود، دولت نه‌تنها به بانک‌ها بدهکار است که به مردم هم بدهکار خواهد شد. او در تشریح وضع اقتصاد ایران به حجم معوقه بالای 12‌درصد بانک‌ها از دولت و قدرت کمتر از 12‌درصد وام دهی بانک‌ها در حوزه مسکن اشاره كرد و گفت: باید اعلام کنم که کشور ما در دولت دهم دچار بحران مالی شده است و باید شرایط اضطراری و فوق‌العاده اعلام شود اما سیستم ایرانی با همه جای دنیا متفاوت است و نه‌تنها بحران به مردم اعلام نمی‌شود که دولت تلاش می‌کند همه چیز را آرام و برقرار نشان دهد. او ادامه داد: بیشتر سیاست‌های دولت قبل در بازار مسکن، بر پایه تأمین منابع تسهیلاتی از بانک‌ها گذاشته شده بود که با گریزی به آخرین وضع اقتصادی کشور می‌توان دریافت که دو سیاست اقتصاد برانداز، مسکن مهر و هدفمندی یارانه‌ها کشور را به بحران اقتصادی کشاند. او تأکید کرد: در همه جای دنیا بحران مالی به مردم اطلاع‌رسانی می‌شود تا جامعه انتظارات خود را با واقعیت تطبیق دهد ولی دولت‌های ما شجاعت بیان واقعیت را ندارند. ما باید به مردم اعلام کنیم که درحال حاضر شرایط پس از بحران اقتصادی در کشور را پشت سر می‌گذاریم و مردم باید بدانند که یارانه‌ها امسال بودجه مملکت را فلج کرده است. وزیر راه و شهرسازی با بیان آن‌که سیاست‌های غلط گذشته سبب شده قدرت وام‌دهی بانک‌ها کاهش قابل ملاحظه‌ای داشته باشد، گفت: درحال حاضر و به دلیل اعمال سیاست‌های گذشته قدرت وام‌دهی بانک‌های ایرانی به زیر 12‌درصد تولید ناخالص ملی رسیده است این درحالی است که نسبت تسهیلات رهن به تولید ناخالص داخلی در اتحادیه اروپا رقم 52‌درصد است، در آمریکا 69 درصد، در بریتانیا 81‌درصد و این آمار در ایران 4‌درصد است که نشان از وضع نابسامان تسهیلات رهنی در ایران نسبت به GDP دارد. آخوندی ادامه داد: ما در برنامه‌ریزی‌هایمان رشد 6‌درصدی تولید ناخالص ملی را پیش‌بینی کرده‌ایم درحالی‌که رشد 6‌درصدی در شرایطی اتفاق می‌افتد که حداقل قدرت وام‌دهی بانک‌ها به 80‌درصد برسد حال با این شرایط که قدرت وام‌دهی ما زیر 12‌درصد قرار دارد چگونه می‌خواهیم به رشد 6‌درصدی برسیم؟
سقوط ارزش وام مسکن در تهران
آخوندی همچنین تأکید کرد: دولت گذشته دو سیاست اقتصاد برانداز را اجرا کرد که یکی هدفمندی یارانه‌ها بود و دیگری مسکن مهر. این دو سیاست اقتصاد برانداز کاری کرده‌اند که درحال حاضر هرچه هم که بخواهیم وام مسکن را زیاد کنیم باز یارای مواجهه با بازار مسکن را نداریم. او توضیح داد: نسبت مبلغ وام مسکن به قیمت یک واحد مسکونی در سال‌های گذشته کاهش قابل ملاحظه داشته است. در‌ سال 85 ارزش وام مسکن 48.6‌درصد بوده است این درحالی است که ارزش وام مسکن درحال حاضر به 12.5‌درصد رسیده است. البته در ‌سال 85 قدرت وام مسکن برای خانه‌دار شدن تهرانی‌ها 21.7‌درصد بوده است درحالی‌که در شرایط فعلی وام مسکن تنها 8.5‌درصد هزینه یک واحد مسکونی در تهران را پوشش می‌دهد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: درحال حاضر سهم وام در تأمین مالی به شدت رقم ناچیزی است و این فشار بسیار زیادی به اقتصاد خانواده‌های متوسط و مخصوصا کم‌درآمد وارد می‌کند که تأمین مسکن را برایشان به رویا تبدیل می‌کند. وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم نیز بسیار عجولانه به دو سوال خبرنگاران جواب داد که البته باز هم پاسخگویی تنها به خبرنگاران صداوسیما منحصر شد. آخوندی در پاسخ به این سوالات استقبال از وام 80 میلیونی را بسیار عالی توصیف کرد و گفت در 18 روز گذشته و از زمان آغاز به کار صندوق یکم مسکن، 78‌میلیارد تومان پس‌انداز جذب شده است.با این حساب تاکنون‌ هزار و
 950 نفر برای دریافت وام 80‌میلیون تومانی داوطلب شده‌اند.