شهروند| بازار مسکن مدت‌هاست رونق ندارد و گرفتار رکود است یعنی کسی نه فروشنده است نه خریدار. خریدوفروشی هم اگر انجام شود از سر اجبار است نه در طلب کسب سود. بی‌رمق بودن این بازار مهم، البته بازارهای وابسته از جمله ساخت‌وساز و تجهیزات ساختمانی. به ‌هر حال آن‌طور که کارشناسان می‌گویند فعلا خبری از بازگشت رونق به این بازار نیست و افزایش قیمتی هم اگر رخ دهد در نهایت به میزان نرخ رسمی تورم خواهد بود. فریبرز واحدی، مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران در این خصوص می‌گوید: انتظار افزایش قیمت مسکن خارج از میزان رشد و تورم در جامعه را نداریم و افزایش قیمت در بازار مسکن تا پایان‌ سال بین 25 تا 30‌درصد خواهد بود. به گفته او در بازار مسکن مولفه‌های زیادی تأثیرگذار هستند که قدرت خرید مردم، میزان تسهیلات بانکی از جمله مهم‌ترین این عوامل به شمار می‌روند. او می‌افزاید: هنوز اقدامی که بانک مرکزی درخصوص افزایش وام مسکن انجام داده تأثیری نداشته و مقداری از سرمایه‌ها از بازار مسکن به سمت بورس رفته است. او تاکید می‌کند: در حال حاضر دوره رکود و ثبات در بازار مسکن است و پیش‌بینی می‌شود این وضع تا پایان‌ سال به همین روال پیش برود. درخصوص اجاره مسکن هم رشد نرخ‌ها ادامه دارد. بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود اعلام کرده شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری کشور در 3ماهه ابتدایی ‌سال‌جاری به 1/148 رسید که نسبت به 3ماهه قبل حدود 3/2‌درصد و نسبت به 3ماهه مشابه‌ سال قبل به 9/18‌درصد افزایش یافته است. این در حالی است که شاخص بهای مسکن در 12ماهه منتهی به خردادماه نسبت به 12ماه منتهی به خردادماه 1393 حدود 9/20‌درصد افزایش
 یافته است.