مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره‌بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد.از سال ۱۳۹۹ به‌دنبال شیوع ویروس کرونا و با هدف حمایت از مستأجران، دولت سقف افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد تعیین کرد و سیاست تعیین سقف تا‌کنون ادامه یافته است. اخیرا جلسه تصمیم‌گیری جهت تعیین سقف اجاره‌بها سال ۱۴۰۴ با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی استان، مدیران کل امور مالیاتی شهر و استان، شرق، غرب و جنوب تهران، رئیس سازمان تعزیرات حکومتی استان و رئیس اتحادیه مشاورین املاک در محل استانداری تهران برگزار شد.رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: میزان تعیین اجاره‌بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد افزایش و همچنین در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر در استان تا ۲۰ درصد افزایش تصویب شد.خالقی خاطرنشان کرد: باتوجه به تصمیم و مصوب شدن میزان نرخ رشد اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴، مطابق با قانون، افزایش نرخ اجاره‌بها بیش از ۲۵ درصد در شهر تهران تخلف محسوب می‌شود و هیچ مالکی حق ندارد بیش از این نرخ به مستأجر واحد مسکونی را اجاره بدهد. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تأکید کرد: درصورتی که مالک بیش از نرخ تعیین‌شده واحد مسکونی خود را به مستأجر اجاره دهد، مستأجر می‌تواند تا ۵ سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند. خالقی تصریح کرد: درصورتی که مشاور املاکی بیش از نرخ اجاره‌بهای تعیین‌شده قرارداد منعقد کند با بازرسی‌هایی که انجام می‌شود با آنها برخورد خواهد شد.