شماره ۳۱۲۱ | ۱۴۰۳ چهارشنبه ۲۷ تير
صفحه را ببند
نکات کاربردی حقوقی که لازم است همه از آن‌ها آگاه باشند

همه شهروندان لازم است سطح آگاهی‌های حقوقی خود را افزایش بدهند. این امر موجب تحقق و ارتقاء اصل حاکمیت قانون در جامعه، ارتقاء سطح سواد حقوقی افراد، کاهش مراجعات مردم به نهادهای قضایی و شبه‌قضایی، همچنین فرهنگسازی و آمادگی عموم برای تبعیت از قانون خواهد شد.

درباره خرید و فروش ملک
تنظیم مبایعه‌نامه در آژانس املاک بدون شهود (دونفر شاهد) ضمانت اجرای قانونی ندارد. حتما دو شاهد در تنظیم مبایعه‌نامه حضور داشته باشند تا در صورت بروز مشکل در مراجع قانونی حرف شما پیش برود. به خاطر داشته باشید که این دو شاهد باید هم مورد اعتماد شما باشند و هم شرایطی داشته باشند که تمام قضات با سلایق مختلف شهادت آن‌ها را قبول کنند: خویشاوند نباشند، کارمند شما نباشند، شما کارمند او نباشید، با طرف مقابل شما دشمنی یا اختلاف نداشته باشند. خود شاهدها در موضوع دعوی ذی‌نفع نباشند.

قرارداد مشارکت در ساخت
در قرارداد حتماً برنامه زمان‌بندی برای هریک از مراحل ساخت بگنجانید و برای تاخیر در هر مرحله ضمانت اجرا تعیین کنید تا سازنده طبق زمان‌بندی پیش برود. در غیر این صورت ممکن است هزینه و زمان زیادی از مالک تلف شود.

شرایط «سازش» در دعوی
در دعاوی حقوقی، خواهان و خوانده در هر مرحله‌ای از دادرسی در دادگاه باشند، این امکان را دارند که دعوی خود را از راه سازش به پایان برسانند. این سازش باید در دفتر اسناد رسمی و یا دادگاه تنظیم شود.

 


تعداد بازدید :  73