شهروند| معاون مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی گفت: «تبدیل اجارهداری سنتی به حرفهای منجر به افزایش واحدهای اجارهای در بازار شده و همچنین امکان نرخگذاری و کنترل بازار اجاره را فراهم میکند.»
«محمود محمودزاده» در رابطه با برنامههای دولت برای ساماندهی بازار اجاره، به موضوع «اجارهداری حرفهای» اشاره کرد وافزود: «موضوع اجارهداری حرفهای در راستای کنترل نرخ اجاره و کمک به توانمندسازی مستأجران دنبال میشود.»
او ادامه داد: «این طرح اکنون در کمیسیونهای تخصصی دولت مراحل تدوین و بررسی را طی کرده و آماده ارایه به صحن دولت است.»
معاون مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی گفت: «امیدواریم به زودی جزو دستورکار قرار گیرد و بتوانیم نتیجه نهایی را اعلام و برای نخستینبار درکشور وارد بحث تأسیس سازمانهای اجارهداری شویم.»
به گفته محمودزاده، در بحث اجارهداری حرفهای، چند شاخه کلی دیده شده است؛ نخست، موضوع تأسیس «شرکتهای اجارهداری حرفهای» است که بخش خصوصی هستند و کمکهایی از دولت دریافت کردهاند و به همان نسبت که کمک دریافت میکنند، قیمتهای در نظر گرفتهشده برای مستأجران، قابلیت کنترل و نرخگذاری از سوی دولت خواهد داشت.» او افزود: «مدل دوم دستگاههایی مانند شهرداریها و نهادهای خدماتی و حمایتی هستند که در این آییننامه مجاز شمرده شدهاند که تعدادی از واحدهای احداثی را به صورت اجارهای، سرمایهگذاری کنند و در اختیار واجدان شرایط قرار دهند.»
به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی مدل سوم افرادی هستند که هماکنون درحال اجارهداری هستند ولی نه به صورت حرفهای بلکه به صورت سنتی و در این ساختار میتوانند از مزایای اجارهداری حرفهای استفاده کنند. محمودزاده اضافه کرد: «تبدیل اجارهداری سنتی به حرفهای میتواند منجر به افزایش واحدهای اجارهای به بازار شود و از سوی دیگر امکان نرخگذاری و کنترل بازار اجاره را فراهم میکند.» او درباره نحوه تخصصی زمین به سرمایهگذاران در این طرح گفت: «در این طرح زمینهای ۹۹ساله به سرمایهگذاران میدهیم و دریافتکننده این اراضی، امکان فروش آن را ندارد و برای همیشه اجارهای باقی میماند. همچنین با توجه به متراژ زمینی که در اختیار سرمایهگذار قرار میگیرد یا میزان تسهیلات یارانهای که دریافت میکند، نحوه کنترل دولت و وزارت راهوشهرسازی در تعرفهگذاری و تعیین اجارهبها، نسبتسنجی و اعمال خواهد شد.»