شهروند| 60هزار خانه 100متری در تهران با قیمت 300میلیون تومان عرضه می‌شود. این خبری است که محمد اسلامی، وزیر راه‌وشهرسازی اعلام کرده و گفته است: «درحال حاضر واحدهایی که عرضه می‌شود، بزرگ‌متراژ بوده و در بخش سوداگری، خریدوفروش می‌شود و مردم تهران توان خرید آنها را ندارند.» بر اساس اطلاعاتی که این وزارتخانه منتشر کرده است، خانه‌هایی هم قرار است برای کارکنان نیروهای مسلح و در محل پادگان‌های خارج از شهر احداث شود.
اما خانه‌های 300میلیون تومانی قرار است کجا ساخته شود؟ روابط عمومی وزارت راه‌وشهرسازی در این زمینه به «شهروند» توضیح می‌دهد که این خانه‌ها قرار است در شهرهای جدید ساخته شود، به‌طوری که در اندیشه کلنگ‌زنی هم انجام شده است؛ چراکه تهران دیگر زمینی برای ساخت‌وساز ندارد و به ناچار باید درحومه آن مسکن‌های وعده داده شده را احداث کرد اما این‌که آنها به چه کسانی تعلق بگیرد، هنوز معلوم نیست.
اما هر متر خانه در شهرهای جدید
چقدر قیمت دارد؟
خانه‌های 300میلیون تومانی در برخی مناطق تهران سود گزافی نصیب خریدارانشان می‌کند. درحال حاضر اگر سری به آگهی‌های معتبر اینترنتی بزنید، قیمت خانه در مناطق حومه تهران از متری 1.5 تا 7میلیون تومان نوسان قیمت دارد.
محمود زعفرانلو، مالک یکی از بزرگترین بنگاه‌های مشاور املاک تهران در مورد چگونگی قیمت‌گذاری شهرهای جدید اطراف تهران به «شهروند» می‌گوید: «شهرهای جدید اطراف تهران هم مانند تهران رنج قیمتی متفاوتی دارند و بنا بر آن قیمت‌گذاری صورت می‌گیرد؛ به‌عنوان مثال حداقل قیمت در پرند از 3 تا 3ونیم میلیون تومان است و مناطق لاکچری‌نشین آن قیمتی 6 و 7میلیون تومانی دارد. پرند هم رنج قیمتی آن از 2ونیم میلیون تومان شروع می‌شود و بیشترین قیمت در آن منطقه 4میلیون تومان است، اما این موضوع برای شهر پردیس کمی متفاوت است؛ زیرا با وجود تعاونی‌ها در بخشی از آن قیمت‌ها کمی کاهش پیدا می‌کند و قیمتی 3 و 3ونیم میلیون تومانی دارد، درصورتی که در فاز یک پردیس قیمت‌ها بالا می‌رود و رنج قیمتی آن از 3 تا 6میلیون تومان است. این قیمت‌ها درحالی وجود دارد که هشتگرد کمترین قیمت را دارد و در لاکچری‌ترین منطقه آن قیمت‌ها از یک‌ونیم میلیون تومان آغاز می‌شود و تا 4میلیون تومان ادامه دارد.» البته این‌طور که به نظر می‌رسد، با وجود چنین قیمت‌هایی خرید مسکن 300میلیون تومانی در چنین مناطقی می‌تواند مقرون به‌صرفه باشد.
مسکن مهر چند؟
اما شاید از خود بپرسید خرید مسکن مهر مقرون به‌صرفه‌تر است؟ نگاهی به آگهی‌های فایل‌شده برای فروش مسکن مهر نشان می‌دهد که درحال حاضر برای خرید یک واحد 82متری مسکن مهرفاز 6 در پرند باید 180میلیون تومان هزینه کرد، البته همین قیمت در فاز4 متفاوت است، به‌طوری که مسکن مهر 5سال ساخت 83متر 255میلیون تومان قیمت دارد، البته آپارتمان 88متری در پرند بین فاز 5 و 6 هم 295میلیون تومان آگهی شده است. در این آگهی آمده است؛ سرمایه‌گذاری در بهترین نقطه شهر جدید، البته نکته جالب توجه آن‌که برای خرید یکی از این 60هزار مسکن مبلغی بیش از مسکن مهر باید هزینه کرد.