حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تأکید بر این‌که مدل پرداخت وام مسکن به متقاضیان مصرفی بهترین شکل حمایت و تأمین مالی از طرف تقاضا به شمار می‌رود، درباره اشکالی که به مدل پرداخت وام ساخت با  قابلیت انتقال به خریدار وجود دارد، گفت: در صورتی که تسهیلات به ساخت پرداخت شود، سازنده متناسب با محاسبات اقتصادی خود، قیمت فروش را به چندبرابر قیمت تمام‌شده افزایش می‌دهد. وی افزود: در این حالت سهم تسهیلاتی که در پایان مراحل ساخت آپارتمان به خریدار آپارتمان می‌شود از قیمت فروش کاهش می‌یابد. این تجربه در سال‌های اخیر که بانک‌ها غالب تسهیلات مسکن را به سمت ساخت‌وساز هدایت کردند، مشهود است و نشان می‌دهد در هر ‌سال قیمت مسکن در تهران به‌طور متوسط 20‌درصد افزایش پیدا کرده است.