شماره ۱۵۶۶ | ۱۳۹۷ دوشنبه ۱۹ آذر
صفحه را ببند
فساد اجاره‌ای در تهران

فرزاد شاه‌حیدری- کارشناس فناوری اطلاعات | احتمالا در معابر ورودی شهرهای توریستی به‌ویژه در شمال کشور، شاهد اجاره روزانه ویلا و خانه‌های مسکونی توسط مسافران و گردشگران هستید؛ اما به دلیل وجود هتل‌ها و مسافرخانه‌های فراوان اجاره روزانه خانه‌های مسکونی در کلانشهر تهران کمی عجیب به نظر می‌رسد.
با بررسی سایت‌های اینترنتی و صفحات مجازی شاهد آگهی‌های متعددی هستیم که انواع منازل مسکونی و ویلا این‌بار نه در شهرهای توریستی بلکه در شهر تهران وحومه آن و آن‌هم در مدت زمان‌های کوتاه به بهانه‌های گوناگون اجاره داده می‌شود؛ که البته برخلاف هتل‌ها و مسافرخانه‌ها از متقاضیان مدارک شناسایی مصوب دریافت نمی‌کنند.
طی تماسی که با چند آگهی در این خصوص داشتیم، دریافتیم که فقط با تصویر یک کارت ملی که گاهی به صورت آنلاین در فضای مجازی ارسال می‌شود، می‌توان خانه‌ای در مناطق مختلف تهران با قیمتی روزانه از چند صدهزار تومان تا چند‌میلیون تومان اجاره کرد. شرط دیگر این منازل اجاره‌ای، عدم برگزاری میهمانی است اما نسبت افرادی که در آن منازل اسکان پیدا می‌کنند، اهمیتی ندارد و البته برای میهمانی‌ها، باغ‌ها و ویلاهای اطراف شهر تهران را پیشنهاد می‌کنند و مدعی هستند که هیچ مزاحمتی از جانب هیچ‌کس برای این‌گونه مراسم ایجاد نخواهد شد.
در ادامه پیگیری‌ها، با صاحبان این آگهی‌ها گفت‌وگو کردیم و متوجه شدیم این خانه‌ها برای برگزاری جلسات به‌ویژه برخی شرکت‌ها و اسکان مسافران از شهرهای دیگر و خوشگذرانی شبانه تعدادی از جوانان نیز استفاده می‌شود.
در گفت‌وگو با «رئیس مرکز اطلاع‌رسانی فرماندهی انتظامی تهران بزرگ»، مطلع شدیم پرونده‌هایی در پلیس تشکیل شده که جرایمی در این منازل که بیشتر آنها به صورت روزانه اجاره می‌شود، روی داده است.
سرهنگ «بابک نمک‌شناس» در این خصوص گفت که برخی مجرمان با اجاره این منازل اقدام به کلاهبرداری، فریب و گاهی اغفال طعمه‌های خود کرده و با معرفی این منازل به‌عنوان منزل شخصی یا شرکت خصوصی از طعمه‌های خود سوءاستفاده می‌کنند که البته در بسیاری از این جرایم، متهمان توسط پلیس پایتخت دستگیر شده‌اند.
در همین زمینه می‌توان به نمونه‌های زیادی اشاره کرد؛ در یکی از این پرونده‌ها، متهم با فریب بانوان درفضای مجازی و اعتمادسازی، فریب‌خوردگان را به منزلی که به این شکل اجاره کرده بود، دعوت کرده و با استفاده از نوشیدنی‌های مسموم آنها بیهوش کرده و مورد آزار و اذیت قرار می‌داد و پس از آن، با سرقت زیورآلات و اموال قیمتی‌شان، از محل می‌گریخت. با این حال، هستند مجرمان و صاحبان شرکت‌های هرمی، صوری و کاغذی که همواره از این بسترها برای برگزاری به ظاهر جلسات‌شان تحت عناوین مختلف ازجمله شرکت‌های مختلف استفاده کرده و اقدام به کلاهبرداری می‌کنند و شهروندان باید درصورت مراوده با افراد ناشناس و شرکت‌های خصوصی از اعتماد بی‌جا به آنها بپرهیزند و قبل از انجام هرگونه فعالیت اقتصادی و تجاری، از قانونی‌بودن فعالیت شرکت‌ها اطمینان حاصل کرده و مراقب باشند که ظواهر و زرق‌وبرق شرکت‌ها به معنای قانونی‌بودن شرکت‌ها و موجه‌بودن افراد نیست.
توجه به این نابسامانی موجود در بازار اجاره مسکن به‌ویژه در کلانشهر تهران از این جهت دارای اهمیت است که درصورت عدم نظارت بر این نوع معامله‌های مسکن که به صورت کوتاه‌مدت و بدون مدارک مصوب انجام می‌شود، احتمالا شاهد افزایش این نوع جنایت‌ها و افزایش فساد خواهیم بود و بعید نیست از اجاره‌های روزانه به اجاره‌های ساعتی مسکن نیز برسیم. قطعا فضای مجازی نیز در رونق این نوع کسب‌وکار بی‌تأثیر نیست، زیرا این نوع اجاره در سازوکار سنتی بنگاه‌های معاملات مسکن به این شکل امکان‌پذیر نیست، اما نمی‌توان نوک پیکان اتهام را به سوی فضای مجازی گرفت، زیرا می‌توان با طراحی سامانه برخط نظارت (آنلاین) و ثبت این نوع معاملات مسکن علاوه بر ردگیری این نوع معاملات از اصالت مدارک ارایه‌شده در این نوع معاملات اطمینان حاصل کرد.


تعداد بازدید :  344